鑫耀证券 红棉股份：生物医药产业园区T.I.T创新园揭牌 深化文创园区业务布局

　　中证报中证网讯（王珞）7月18日上午，红棉股份（000523）旗下生物医药产业园区T.I.T创新园于广州开发区、黄埔区新瑞路6号正式揭牌，园区由红棉股份控股子公司新仕诚公司运营管理。

　　据悉，T.I.T创新园是新仕诚公司T.I.T品牌系列园区的最新外拓项目，占地面积约1.5万平方米，建筑面积约2.7万平方米。园区聚焦生物医药与科创制造产业布局，并创新采用“产业+助残”融合模式，设立了残疾人就业创业孵化基地。目前，园区已引进优质企业超30家，其中包括5家高新技术企业和2家专精特新企业，创造就业岗位约500个。

　　此次揭牌标志着红棉股份在“文化创意产业园区开发和运营”业务板块的持续深入拓展。新仕诚公司作为红棉股份旗下专业的产业园区运营平台，专注于旧厂房改造与产业生态圈构建，其“修旧如旧、建新如故”的改造理念已形成一定品牌效应。财报显示，新仕诚公司运营的园区具备品牌及区位优势，客户稳定，租约覆盖率较高，经营利润良好，对红棉股份业绩构成贡献。

　　根据红棉股份2024年财报，2024年公司实现归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润7713.95万元，同比增长85.21%；报告期内，新仕诚公司新增运营了T.I.T汇智谷和T.I.T乐善两个品牌园区。

　　公司表示，未来将持续提升园区精细化运营管理能力，探索创新服务模式。依托新仕诚公司平台，公司计划进一步塑造创新创业园区品牌影响力，将其作为推动业务持续增长的重要引擎之一，并继续拓展在文化创意产业园区开发和运营领域的业务布局。

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